Código: 037

Endereço: Av. Fernando Amaral, 1131

Zona: Centro

Região: CENTRAL

Ponto de Referência: Junto ao Antigo Hotel Siri

Bairro: Centro

Condomínio: Maria Eugênia

IPTU: 1.200,00

Condomínio: R$ 220,00

Área Total: 122,54 m²

Área Útil: 76,78 m²

Construído em: 2023

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Mobiliado: Sim

Dormitórios: 2

Suíte: 1

Banheiro: 1

Vaga: 1

Sala: 1

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Descrição do Imóvel

Residencial Maria Eugênia

Apartamento à venda em Tramandaí, composto por 2 dormitórios, sendo 1 suíte, living amplo de estar e jantar, cozinha, banheiro social, área de serviço. Um empreendimento único e exclusivo, sofisticado e de bom gosto, contanto com apenas 60 unidades conjugando privacidade e conforto, em um lugar ímpar e idescritível: Além do alto padrão construtivo o empreendimento está localizado numa das regiões mais privilegiadas de Tramandaí, O Residencial Maria Eugênia contará com 4 apartamentos por andar, entre 76m² a 110m² sendo 3 unidades de 3 dormitórios - com suíte e lavabo - e 1 unidade de 2 dormitórios, sendo 1 suíte. O prédio ainda conta com um salão de festas com terraço no 4° andar.

• Salão de Festas
• Sacadas fechadas com churrasqueira
• Espera para Ar Split
• Câmeras nas áreas comuns do condômínio
• Esquadrias em Alumínio

• Pisos em porcelanato
• Hall de entrada decorado com porcelanato e granito
• Espera para antena digital e de canal fechado
• 2 Elevadores
• Gás central
• Espera de água quente
• Medidores individuais de água e gás
• Fachadas revestidas com detalhes em plaquetas
• Ótima orientação solar

CONDIÇÃO DE PAGAMENTO PARA ESTA UNIDADE: Entrada de R$ 392.000,00, 10 reforços de R$ 24.500,00 e 60 parcelas de R$ 5.716,67 corrigidos pelo INCC.

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Acabamentos

Fachada revestida em pastilhas

Características

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Elevador com resgate automático

Espera para água quente

Espera para Split

Gás Central

Hidrômetro Individual

Laje de concreto

Mobiliado e Decorado

Porcelanato

Rebaixo em Gesso

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Churrasqueira

Sala de estar

Sala de Jantar

Infraestrutura

Espaço Gourmet

Salão de festas

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Hospital

Segurança

Alarme

Câmeras de Segurança

Vídeo

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Av.-Fernando-Amaral,-1131,-Tramandaí---RS,-95590-000
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