Código: 01721

Endereço: Av. Fernando Amaral, 1099

Zona: Centro

Ponto de Referência: Próxima à Av. Beira Mar

Bairro: Centro

Condomínio: La Mirage Home & Club

IPTU: 2.000,00

Condomínio: R$ 350,00

Área Total: 165,00 m²

Área Útil: 107,13 m²

Construído em: 2023

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiros: 3

Vagas: 2

Sala: 1

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Descrição do Imóvel

Apartamento à venda em Tramandaí sendo 3 dormitórios, (1 suíte), finamente mobiliado e decorado, living amplo de estar e jantar, automação de cortinas e luzes, aberturas em PVC, cozinha com móveis sob medida, churrasqueira, área de serviço, banheiro social, piso aquecido no apartamento. Água quente, piso porcelanato, rebaixo em gesso, 2 box para o carro.

O La Mirage Home & Club é mais do que um simples condomínio, é um convite para uma nova forma de vida, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo em bem-estar e praticidade. Localizado em Tramandaí, este empreendimento se destaca por seu conceito inovador de Home Club. Com apartamentos de 1, 2 ou 3 dormitórios, todos com acabamentos premium como piso em porcelanato e rebaixo em gesso, você terá uma experiência única de moradia. Cada unidade vem equipada com esperas para ar-condicionado split na sala de estar e nos dormitórios, além de piso aquecido nos banheiros para garantir conforto mesmo nos dias mais frios. Detalhes como tomadas com entrada USB e espera para cortinas automatizadas foram cuidadosamente pensados para garantir seu maior conforto.

As áreas comuns são um verdadeiro convite ao lazer e à socialização. Com três elevadores de última geração e um gerador de emergência, você tem a garantia de segurança e comodidade a qualquer momento. Para os amantes da culinária ao ar livre, o Espaço Garden Gourmet com lareira ao ar livre é perfeito para reunir amigos e familiares em torno de deliciosos pratos. E quando o assunto é relaxar, nada melhor do que aproveitar a piscina adulto e infantil ou simplesmente contemplar o pôr do sol no solarium. Para aqueles que não abrem mão do exercício físico, a academia está totalmente equipada para atender suas necessidades diárias, conta também bike share.

Além disso, as crianças têm diversão garantida no Espaço Kids e playground, enquanto os adultos podem desfrutar do salão de festas para celebrar momentos especiais. A fachada 100% revestida não só valoriza esteticamente o empreendimento como também oferece durabilidade superior contra intempéries. Com medidores individuais de água e gás centralizados, cada detalhe foi pensado para proporcionar economia e eficiência energética aos moradores. E ainda conta com um zelador permanente para garantir a manutenção impecável das áreas comuns. No La Mirage Home, você encontra muito mais do que um apartamento; encontra um estilo de vida encantador que reflete suas aspirações mais elevadas.

Condição especial de pagamento: Entrada de 40% e o saldo em até 60x direto com a construtora, corrigidos pelo INCC.
À VISTA 5% de desconto.

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Acabamentos

Fachada 100% revestida

Fachada revestida em pastilhas

Características

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Água quente

Cortinas automatizadas

Elevador

Elevador com resgate automático

Espaço Gourmet com churrasqueira

Gás Central

Hidrômetro Individual

Laje de concreto

Lareira

Mobiliado e Decorado

Porcelanato

Rebaixo em Gesso

Banheiros com piso aquecido

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Churrasqueira

Lavabo

Sacada

Sala de estar

Sala de Jantar

Infraestrutura

Academia

Brinquedoteca

Espaço Chimarrão

Espaço Gourmet

Espaço Kids

FirePlace

Piscina

Piscina Adulto

Piscina Infantil

Playground

Salão de festas

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Hospital

Segurança

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Cerca Elétrica

Vídeo

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Av.-Fernando-Amaral,-1099,-Tramandaí---RS,-95590-000
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